Calcul gratuit · barème 2026

Calcul Bonus sortie de passoire thermique 2026 — Montant exact

Rédigé par Cheraz K. Mushtaq·Vérifié le ·Sources Légifrance / france-renov.gouv.fr

Si tes travaux font passer ton DPE de F ou G (passoires thermiques) à D ou mieux, tu touches un bonus de 1 500 €, cumulable avec MaPrimeRénov' et un CEE 'sortie passoire' bonifié.

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Chiffres clés Prime sortie passoire en France

Données officielles sourcées (Anah, Ademe, INSEE, SGFGAS, ecologie.gouv.fr). Mises à jour 2024-2025.

5,2 M
logements F/G à rénover en France
Source : Anah — Plan rénovation 2024-2030
1 500 €
bonus forfaitaire Anah sortie passoire (F/G → ≤ D)
Source : Décret n° 2023-1206
2025/2028
interdiction location G (2025) puis F (2028) — Loi Climat
Source : Loi Climat & Résilience 2021
+30 à 50 %
bonification CEE Coup de pouce sortie passoire
Source : ecologie.gouv.fr

Conditions pour toucher Prime sortie passoire

  • DPE actuel : F ou G (passoires)
  • DPE cible après travaux : A, B, C ou D
  • Audit énergétique pour prouver le gain
  • Cumulable MaPrimeRénov' Parcours Accompagné ou Sérénité

Montants Prime sortie passoire en 2026

Estimations indicatives selon les barèmes 2026. Le simulateur complet estime ton montant selon ta situation.

ProfilMontant estimé
Bonus forfaitaire Anah1 500 €
Coup de pouce CEE 'sortie passoire' bonifié+30 à 50 %

⚠️ Estimation indicative, non contractuelle — ne remplace pas une simulation officielle. Vérifie ton montant exact sur france-renov.gouv.fr.

Source : Décret n° 2023-1206 — Bonus MaPrimeRénov' · Organisme : Anah

Comment demander Prime sortie passoire

  1. 1

    Audit énergétique

    Diagnostiqueur certifié pour DPE avant/après.

  2. 2

    Définir le plan de travaux

    Isolation + chauffage performant + ventilation.

  3. 3

    Demander MaPrimeRénov' Parcours Accompagné

    Le bonus est inclus dans le dossier MPR.

  4. 4

    Réception travaux + nouveau DPE

    Diagnostic post-travaux pour valider le saut de classe.

Documents prêts à envoyer

Une fois ton éligibilité confirmée, voici les courriers tout faits pour ton dossier Prime sortie passoire. Modèles relus juridiquement, à compléter avec tes infos.

Questions fréquentes

Pourquoi cibler la sortie de passoire ?

Loi Climat 2021 : les passoires F/G ne peuvent plus être louées en 2025 (G) et 2028 (F). Sortir de la passoire protège la valeur locative et patrimoniale de ton bien.

Délai versement Bonus passoire après travaux ?

Le bonus +1 500 € est versé EN MÊME TEMPS que MaPrimeRénov' Parcours Accompagné (sur le même virement), à la réception des factures et nouveau DPE. Donc 4-6 mois total entre dépôt initial du dossier et virement final. Le bonus n'est PAS une démarche séparée — il s'inclut automatiquement dans le dossier MPR si conditions remplies.

Travaux éligibles Bonus sortie passoire ?

TOUS les travaux qui font passer le DPE de F ou G vers A, B, C ou D. Typiquement bouquet : isolation toiture (poste #1 perte chaleur) + isolation murs extérieurs + remplacement chauffage performant (PAC ou biomasse) + ventilation VMC double flux. Audit Mon Accompagnateur Rénov' obligatoire pour calibrer le bouquet.

Conditions logement Bonus passoire (DPE, ancienneté) ?

Logement résidentiel achevé depuis plus de 15 ans avec DPE INITIAL classe F ou G. DPE cible après travaux : A, B, C ou D. Audit avant ET après pour prouver la trajectoire. Bonus s'applique au propriétaire OCCUPANT en RP et au propriétaire BAILLEUR (les 2 statuts).

Cas du copropriétaire vs propriétaire en nom propre ?

Pour un appartement en copro : le bonus passoire s'applique au lot privatif si tu réalises des travaux PARTIES PRIVATIVES qui font sortir TON appartement de la passoire (avec accord du syndic pour les parties communes impactées). Pour une maison individuelle : application directe.

RFR maximum Bonus passoire 2026 ?

Aucun plafond RFR spécifique au bonus passoire lui-même : il s'applique aux 4 profils MaPrimeRénov' (Bleu, Jaune, Violet, Rose). Cependant, comme le bonus est intégré au Parcours Accompagné, tu dois être éligible à ce dispositif (qui couvre tous les profils mais avec des taux d'aide variables : 80 %, 60 %, 45 %, 10 %).

Et si le DPE final reste F ou G ?

Pas de bonus +1 500 €. Tu touches uniquement MaPrimeRénov' classique sur les travaux réalisés. Risque réel : un audit énergétique trop optimiste peut viser un saut de classe non atteint à la mesure finale. Importance du Mon Accompagnateur Rénov' (gratuit pour Bleu/Jaune) pour sécuriser la trajectoire.

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